Od 1 września 2026 o projekcie decyduje plan ogólny gminy
Nowa decyzja o warunkach zabudowy wymaga dziś obowiązującego planu ogólnego i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy wyznaczonym w tym planie. Podstawa to artykuł 61 ustęp 1 punkt 1a oraz artykuł 13a ustęp 5 punkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w brzmieniu nadanym ustawą z 7 lipca 2023 roku, Dziennik Ustaw z 2023 roku pozycja 1688, a artykuł 59 ustęp 3 tej samej ustawy wprost blokuje wydanie nowej decyzji w gminie bez obowiązującego planu ogólnego. Termin na uchwalenie planów minął 31 sierpnia 2026 roku.
Do tego dnia plan ogólny uchwaliło i opublikowało 877 gmin, czyli 35,37 procent, jak podało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Liczba rośnie z tygodnia na tydzień, więc odpowiedź sprzed pół roku bywa już nieaktualna. Inwestor, który dzwoni do pracowni z pytaniem, czy może budować, zwykle nie wie, w której grupie jest jego gmina. To jest pytanie, na które strona może odpowiedzieć zanim ktokolwiek podniesie słuchawkę.




















